Piso en venta en Calle Nicolás Salmerón, Valladolid

# ¡Oportunidad en el Corazón de la Ciudad!

Descubre este encantador piso de 83 m² construidos (74 m² útiles) ubicado en la planta 8 con orientación Este-Oeste, que te ofrece las mejores vistas y luminosidad durante todo el día. Este inmueble de segunda mano en muy buen estado combina la funcionalidad moderna con la calidez de un hogar bien distribuido.

## Distribución Perfecta

El piso cuenta con un amplio hall de entrada, distribuidor, salón comedor ideal para disfrutar en familia, cocina equipada lista para usar y un baño amplio con ventana natural que aporta claridad y ventilación. Además, dispone de dos dormitorios confortables, siendo uno de ellos doble con armario empotrado integrado, perfecto para aprovechar al máximo el espacio.

## Acabados de Calidad

Las puertas de sapelly, los suelos de parquet y las ventanas de aluminio con acristalamiento doble garantizan durabilidad, aislamiento térmico y acústico. La calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica mantiene la temperatura ideal en cualquier estación, mientras que la instalación de gas llega hasta la ventana de la cocina.

## Ubicación Estratégica

Situado junto al centro de la ciudad, este piso goza de una localización privilegiada con acceso inmediato a estaciones de tren y autobús, el Casco Histórico, Juzgados y el centro financiero. Portal sin barreras arquitectónicas y ascensor directo facilitan el acceso. La zona está completamente equipada con todo tipo de servicios.

## Extras y Comodidades

El inmueble incluye garaje, trastero y plaza de aparcamiento privada, además de terraza para disfrutar del aire libre. Cuota de comunidad muy asequible: solo 60 €/mes.

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